14 сентября студенты группы Ск31-21 по специальности "Сервис домашнего и коммунального хозяйства" с руководителем группы Алисой Орловой побывали на реальном объекте УК "Вертикаль" по адресу Энтузиастов 14.
Студентам рассказали как проходят сезонные осмотры многоквартирных домов. Сезонные осмотры проводятся дважды в год и подразделяются на весенние и осенние (п. 13(1) ПП РФ от 13.08.2006 № 491).
Поскольку осмотры привязаны к определенному сезону, то задачи, которые решаются при их проведении и состав выполняемых работ, отличаются.
Основная задача осеннего осмотра - проверка готовности здания к эксплуатации  в зимний период. Обычно такой осмотр проводится до начала отопительного периода. Наибольшее внимание уделяется проверке целостности теплового контура здания и готовности систем отопления к работе.
Результаты осенних проверок отражаются в паспорте готовности объекта к отопительному периоду.
Весенние осмотры выполняют как можно раньше, но уже после схода снежного покрова (п. 13(1) ПП РФ от 13.08.2006 № 491). Именно весенний осмотр определяет, какие ремонтные работы и в каком объёме должны быть выполнены. Ремонтные работы следует планировать в порядке приоритета, предварительно составив план-график.
Подготовка дома к холодному сезону начинается тоже в соответствии с планом-графиком, который должны утвердить местные власти (п. 2.6.4 Постановления Госстроя от 27.09.2003 № 170).
Поэтому важно, чтобы выявленные дефекты и повреждения оценивались с точки зрения их влияния на техническое состояние и безопасность эксплуатации здания.
Представили УК "Вертикаль" Исполнительный директор Михайлова Анна Сергеевна, Главный инженер Федоров Александр Маркович, Мастер Смирнов Сергей Григорьевич.